মোঃ মেহেদী হাসান, শ্রীপুর (গাজীপুর) প্রতিনিধিঃ গাজীপুরের শ্রীপুরে জেদ্দা হাউজিং কোম্পানি লিমিটেড আবাসন ব্যবসার নামে গ্রাহকদের সাথে প্রতারণা করছে বলে অভিযোগ উঠেছে। কোম্পানিটি প্লট বিক্রির লোভনীয় অফার দিয়ে অনুমোদন ছাড়াই কোটি কোটি টাকা হাতিয়ে নিচ্ছে। জেদ্দা হাউজিংয়ের ইউনিয়ন পরিষদের ট্রেড লাইসেন্স, পরিবেশ অধিদপ্তরের ছাড়পত্র, জেলা প্রশাসনের দায়মুক্তি সনদ এবং গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ের কোনো অনুমোদন নেই।
কোম্পানিটি ১০-১৫ শতাংশ জমি বায়না ও পাওয়ারের মাধ্যমে মালিক হয়ে ৯০০ বিঘা জমি বিক্রির জন্য বড় বড় সাইনবোর্ড এবং সামাজিক যোগাযোগ মাধ্যমে আকর্ষণীয় বিজ্ঞাপন দিয়ে প্রচার চালাচ্ছে। তারা ৩ কাঠা, ৫ কাঠা ও ১০ কাঠা আয়তনের প্লট, ডুপ্লেক্স, ট্রিপ্লেক্স, ভিলা এবং কন্ডোমিনিয়ামের বুকিং নিচ্ছে।
আইন ও বিধিবিধান না মেনে কৃষিজমির উপর সাইনবোর্ড টাঙিয়ে ৫০/৬০ ফুট জায়গা বালু ভরাট করে প্লট বিক্রি করছে, অথচ আবাসন প্রকল্পের জন্য ন্যূনতম ১০ একর জমি নিজেদের নামে সাফ কাবলা কেনার নিয়ম থাকলেও তাদের ১০ শতাংশ জমিও নিজেদের নামে নেই।
বিজ্ঞাপনে “৩ কাঠার প্লট মাত্র ২০ হাজার টাকায় জমির মালিক হোন”, “প্রতি কাঠার দাম ৬ লাখ”, “বুকিং করলেই ১৫% ছাড়”, “৫০% ডাউন পেমেন্টে সাফ কাবলা রেজিস্ট্রেশন”, “৬০ কিস্তিতে মূল্য পরিশোধ” ইত্যাদি মনভোলানো প্রস্তাব দেওয়া হচ্ছে।
স্থানীয় জমির মালিকরা বলছেন, জেদ্দা হাউজিং তাদের সামান্য কিছু জমি বায়না ও পাওয়ার নিয়ে বড় বড় সাইনবোর্ড লাগিয়ে প্রতারণা করছে এবং তারা তাদের ধান উৎপাদনের একমাত্র উৎস জমি বিক্রি করবেন না।
কোম্পানির প্রোফাইলে হাফেজ আশরাফুল ইসলামকে চেয়ারম্যান লেখা থাকলেও তিনি নিজেকে এমডি দাবি করেন এবং বলেছেন তার কোনো বিনিয়োগ নেই, তাকে দায়িত্ব দিয়ে বসানো হয়েছে। তার আপন ছোট বোন আসমা আক্তারকে পরিচালক রাখা হয়েছে, কিন্তু বিনিয়োগকারীদের আর কোনো পরিচয় জানা যায়নি।
গাজীপুরের পরিবেশ অধিদপ্তরের উপ-পরিচালক আরেফিন বাদল জানিয়েছেন, জেদ্দা হাউজিং তাদের কাছে কোনো আবেদন করেনি এবং ছাড়পত্র ছাড়া আবাসন কোম্পানি করার সুযোগ নেই।
জেলা প্রশাসন অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) মোহাম্মদ কায়সার খসরু জানিয়েছেন, অনুমতি না নিয়ে কাজ করলে আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া হবে। গাজীপুরের জেলা প্রশাসক নাফিসা আরেফীন এ বিষয়ে ফোন রিসিভ করেননি।
এই অভিযোগের ভিত্তিতে মনে হচ্ছে, জেদ্দা হাউজিং কোম্পানি লিমিটেড আবাসন আইনের গুরুতর লঙ্ঘন করে সাধারণ মানুষের সাথে প্রতারণা করছে।
